當房子還沒裝修就發(fā)生漏水問題時，可以采取以下步驟來應(yīng)對：
一、緊急處理
1. 關(guān)閉水源：首先，要迅速關(guān)閉與漏水相關(guān)的水源，如主水閥或分水閥，以防止漏水進一步擴大。
2. 清理積水：使用吸水工具（如拖把、抹布）和排水設(shè)備（如水桶、水泵）及時清理積水，防止水浸損害家具和地板。
3. 通風干燥：打開門窗，使用風扇或空調(diào)等設(shè)備加速室內(nèi)通風，幫助干燥潮濕區(qū)域，減少霉菌滋生的風險。
二、查明原因
1. 自檢或請專業(yè)人員檢查：嘗試自己查找漏水原因，如檢查水管、水龍頭、馬桶等是否有破損或松動。如果不確定或無法找到原因，應(yīng)聯(lián)系專業(yè)的水暖工或房屋維修人員進行檢查。
2. 考慮房屋質(zhì)量因素：如果漏水是由于房屋建造質(zhì)量問題導(dǎo)致的，如防水層未做好、管道安裝不當?shù)龋瑒t需要考慮與開發(fā)商或物業(yè)公司溝通解決。
三、聯(lián)系相關(guān)方
1. 物業(yè)部門：一般情況下，可以先聯(lián)系物業(yè)部門，因為物業(yè)部門通常負責協(xié)調(diào)開發(fā)商和業(yè)主之間的維修事務(wù)。
2. 開發(fā)商：如果漏水問題是由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，且房屋仍在保修期內(nèi)，可以直接聯(lián)系開發(fā)商要求其承擔維修責任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在房屋保修期內(nèi)應(yīng)承擔修復(fù)責任，并承擔因修復(fù)導(dǎo)致的其他損失。
3. 施工單位：如果物業(yè)部門或開發(fā)商已經(jīng)委托了施工單位進行維修，也可以直接與施工單位聯(lián)系，了解維修進度和安排。
四、協(xié)商處理
1. 提出維修要求：向物業(yè)部門或開發(fā)商明確提出維修要求，并要求其盡快安排維修。
2. 協(xié)商賠償：如果漏水問題給您的財產(chǎn)造成了損失，可以協(xié)商要求開發(fā)商或物業(yè)公司進行賠償。賠償范圍可能包括修復(fù)漏水問題的費用、因漏水導(dǎo)致的財產(chǎn)損失以及因維修導(dǎo)致的其他損失（如租金損失、臨時住宿費用等）。
3. 保留證據(jù)：在整個處理過程中，要注意保留相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、維修記錄等，以便在需要時作為維權(quán)的依據(jù)。
五、法律途徑
1. 調(diào)解或仲裁：如果與開發(fā)商或物業(yè)公司無法就維修和賠償問題達成一致，可以考慮通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議?？梢匝埖谌綑C構(gòu)（如消費者協(xié)會、物業(yè)管理部門等）進行調(diào)解，或者根據(jù)合同條款中的仲裁條款申請仲裁。
2. 訴訟：如果調(diào)解或仲裁無法解決問題，可以向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商或物業(yè)公司承擔相應(yīng)的法律責任。
總之，當房子還沒裝修就發(fā)生漏水問題時，應(yīng)保持冷靜并采取有效措施進行應(yīng)對。通過緊急處理、查明原因、聯(lián)系相關(guān)方、協(xié)商處理以及必要時采取法律途徑等方式來解決問題并維護自己的合法權(quán)益。
